안녕하세요.3404호입니다. 월요일 출근이라는 걸 잊고 술을 퍼부은 내 자신이 정말 미운 월요일입니다. 시누이가 아기를 맡아주기로 해서 모처럼 아내와 둘만의 시간을 갖고 2021년에는 정말 고생했고 2022년에는 더 사이좋게 지내자고 얘기했더니 과음이 됐네요. 늦었지만 여러분 새해 복 많이 받으세요!오늘은 소득이 없는 무직자 또는 소득 사실을 증명하기 어려운 프리랜서가 받을 수 있는 전세자금 대출 방법을 소개합니다! 제 블로그를 계속 보던 분들은 제가 어떤 상품을 소개할지 벌써 눈치채셨을 겁니다.:)오늘은 최대 90% 한도를 받을 수 있는 HUG주택도시보증공사 안심 전세대출 조건과 최대 한도는 80%인데, 최대 가능 금액은 5억까지 가능한 SGI서울보증보험 내용입니다.이것만 설명하면 “은행이 아니라 ‘HUG주택도시보증공사’ 혹은 ‘SGI서울보증보험’에 내방해서 상담을 받아야 하나?”라는 질문을 주시는 분들도 있는데요. 상담, 신청은 은행에서 하시면 되고 간단하게 다양한 전세자금대출 상품 중 무직자, 프리랜서가 받을 수 있는 2가지 보증상품이라고 생각하시면 됩니다.두 가지 공통 내용은 소득이 없거나 적은 무직자, 프리랜서도 자격만 갖추면 전세자금 대출을 받을 수 있다는 것입니다. 신용점수는 기본충족 요건이라 항상 관리를 잘해놔야 해요!먼저 HUG 주택도시보증공사 안심 전세대출에 대해 알아보겠습니다. 보증금은 수도권 5억, 지방 4억 이하 집에서 기본 한도는 80%까지 가능합니다. 신혼부부(합산소득 연 6천 이하) 또는 청년가구(연소득 5천 이하)는 최대 4억 이내부터 90%까지 가능합니다. 1주택자는 최대 2억으로 가능금액이 줄어들고 신용점수에 따라 달라질 수 있습니다. 홈페이지 상에는 단독주택/다가구주택이 가능하다고 나와 있지만 실제 승인 사례는 많지 않으므로 아파트, 오피스텔, 연립/다세대주택으로 알아보는 것을 권장합니다. 여기까지 소득이 있든 없든 같은 내용이고 HUG주택도시보증공사 상품으로 무직자, 프리랜서 전세자금대출을 받으려면 처음 입주하는 신축은 불가하다는 점을 반드시 인지하고 있어야 합니다. 준공 후 1년이 경과해야 하며 임대인이 소유권 이전을 한 지 3개월이 지난 집만 가능합니다.다음 SGI서울보증보험을 통해 받을 무직자, 프리랜서 전세대출에 대해 알아보겠습니다. 보증금은 수도권, 지방 모두 제한 없이 최대 80% 한도로 5억까지 받을 수 있습니다. 1주택자는 최대 가능금액이 3억으로 줄어들고 신용점수에 따라 받을 수 있는 금액이 달라집니다. SGI서울보증보험은 아파트, 오피스텔, 연립/다세대 그리고 공공임대아파트 LH, SH, GH까지 가능합니다. 처음 입주하는 신축도 가능하지만 단독주택, 다가구주택은 역시 불가합니다. 여기까지는 실소득이 있는 직장인과 동일하게 확인하는 내용으로 무직자, 프리랜서가 받기 위해 충족해야 하는 조건을 설명합니다. 우선 무조건 가능한 것은 아니고 지역건강보험료 최근 3개월치 납입액의 평균 또는 전년도 1년치 카드 사용내역으로 추정소득을 환산하여 추정소득으로 전세자금대출을 받는 금액에 대한 이자상환능력을 심사합니다. 제가 받았을 때 카드 3천만원 썼을 때 3억에 80%, 2.4억까지 충분히 나왔어요.오늘은 이렇게 무직자, 프리랜서가 받을 수 있는 전세대출에 대해서 이야기를 나눠봤습니다. 소득이 없다고 무작정 포기하지 말고 시중은행에 이런 다양한 상품이 있다는 것을 인지하고 똑똑한 금융생활을 했으면 좋겠어요! 그럼 다음 포스팅때 다시 만나러 올게요! 다음에 또 오세요^^오늘은 이렇게 무직자, 프리랜서가 받을 수 있는 전세대출에 대해서 이야기를 나눠봤습니다. 소득이 없다고 무작정 포기하지 말고 시중은행에 이런 다양한 상품이 있다는 것을 인지하고 똑똑한 금융생활을 했으면 좋겠어요! 그럼 다음 포스팅때 다시 만나러 올게요! 다음에 또 오세요^^오늘은 이렇게 무직자, 프리랜서가 받을 수 있는 전세대출에 대해서 이야기를 나눠봤습니다. 소득이 없다고 무작정 포기하지 말고 시중은행에 이런 다양한 상품이 있다는 것을 인지하고 똑똑한 금융생활을 했으면 좋겠어요! 그럼 다음 포스팅때 다시 만나러 올게요! 다음에 또 오세요^^